Objektdaten:

• Kaufpreis: 249.900 €
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• 2 Zimmer
• Baujahr: 2008
• 1 Stellplatz
• Kellerraum

Ausstattung:

• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Einbauküche (EBK)
• Großzügiges Badezimmer
• Sonnige Terrasse
• Gasheizung
• Energieeffizienzklasse A

Weitere Informationen:

• Käufercourtage: 3,125 % inkl. MwSt.

Highlights:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in beliebter Lage von Hamburg-Schnelsen bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Ausstattung. Die Fußbodenheizung, Rollläden und die praktische Einbauküche sorgen für modernen Wohnkomfort. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein großzügiges Badezimmer, ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Dank der Energieeffizienzklasse A und der Gasheizung profitieren Sie von einem energieeffizienten und zukunftsorientierten Wohnkonzept.

Objektdaten:

• Kaufpreis: 595.000 €
• Wohnfläche: ca. 102 m²
• 4 Zimmer
• Baujahr: 2023
• KfW-55-Effizienzhaus
• 3. Obergeschoss
• Aufzug
• Garagenstellplatz
• Keller

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Exklusive Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
• Großzügiges XXL-Badezimmer
• Gäste-WC
• Sonniger Balkon mit Wasserblick

Weitere Informationen:

• Käufercourtage: 3,125 % inkl. MwSt.

Highlights:
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2023 überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer energieeffizienten KfW-55-Bauweise und einer erstklassigen Ausstattung. Die exklusive Einbauküche mit Miele-Geräten, Parkettboden und Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Der sonnige Balkon mit Blick aufs Wasser, das großzügige XXL-Badezimmer sowie Aufzug, Keller und Garagenstellplatz machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.

Objektdaten:

• Baujahr: 1973
• Energetische Kernsanierung: 2023
• Grundstück: ca. 833 m²
• Wohnfläche: ca. 383 m²
• Nutzfläche: ca. 260 m²
• 9 Zimmer
• 3 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• Doppelgarage

Ausstattung:

• Hochwertige Einbauküche (EBK)
• Effiziente Pelletheizung
• Fußbodenheizung
• 2 Kamine
• Vorbereitung für Schwimmbad und Sauna
• Exklusiver chinesischer Bambusparkett
• Modernes KNX Smart-Home-System

Highlights:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik. Die umfassende energetische Sanierung im Jahr 2023 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und exklusive Ausstattungsmerkmale legen.

Kaufpreis: 1,525 Mio Euro

Käufercourtage: 3,57% inkl MwSt.

Grundstücksdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 804 m²
• Voll erschlossen
• Unbebaut
• GRZ: 0,25
• GFZ: 1,5
• Bebauung mit Einfamilienhaus (EFH) oder Doppelhaus (DH) möglich
• Kaufpreis: 329.900 €
• Courtagefrei

Highlights:
Dieses voll erschlossene Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 804 m² sowie der Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in Hollenstedt verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur.

Objektdaten:

• Baujahr: 2013
• Wohnfläche: ca. 115 m² je Doppelhaushälfte
• Grundstück: ca. 828 m²
• Kaufpreis: 479.900 € je Doppelhaushälfte
• Courtagefrei

Ausstattung:

• Gasheizung mit Solarunterstützung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Einbauküche (EBK)
• Vollbad
• Gäste-WC
• Gartenhaus

Highlights:
Diese modernen Doppelhaushälften aus dem Jahr 2013 überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Haustechnik und einer hochwertigen Ausstattung. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie die Kombination aus Gas- und Solartechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück und das Gartenhaus bieten viel Platz für Erholung und Freizeit – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Objektdaten:

• Kaufpreis: 215.000 €
• Wohnfläche: ca. 124 m²
• 3 Zimmer
• 2 Duschbäder
• Gäste-WC
• 2 Balkone mit Meerblick

Ausstattung:

• Neue Einbauküche (EBK)
• Fußbodenheizung
• Vollständig möbliert
• Aufzug im Gebäude

Weitere Informationen:

• Hausgeld: 10 €/m² pro Jahr

Highlights:
Diese großzügige Penthouse-Wohnung in Sveti Vlas überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², zwei Balkonen und einem herrlichen Meerblick. Die moderne Ausstattung mit neuer Einbauküche, Fußbodenheizung und zwei Duschbädern sorgt für hohen Wohnkomfort. Dank der vollständigen Möblierung und des Aufzugs eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Objektdaten:

• Kaufpreis: 135.000 €
• Wohnfläche: ca. 79 m²
• 2 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Großer Balkon mit Meerblick

Ausstattung:

• Vollständig möbliert
• Einbauküche (EBK)
• Nur 200 m vom Sandstrand entfernt
• Gelegen im beliebten Millennium 2 Wohnkomplex mit hervorragender Bewertung

Highlights:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Sveti Vlas bietet auf ca. 79 m² ein komfortables Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Meer. Der großzügige Balkon mit herrlichem Meerblick lädt zum Entspannen ein. Dank der vollständigen Möblierung, der hochwertigen Wohnanlage und der ausgezeichneten Lage nur 200 Meter vom Sandstrand entfernt eignet sich die Immobilie sowohl als Ferienwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Objektdaten:

• Baujahr: 2023
• Kaufpreis: 130.000 €
• Wohnfläche: ca. 52 m²
• 2 Zimmer (1+1)
• Balkon mit Meerblick

Lage:

• Nur 150 m vom Sandstrand entfernt
• 26 km zum Flughafen Burgas
• 100 km zum Flughafen Varna

Ausstattung:

• Hochwertig und geschmackvoll möbliert
• Moderne Wohnanlage mit Videoüberwachung
• 2 Swimmingpools

Weitere Informationen:

• Hausgeld: 12 €/m² pro Jahr

Highlights:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2023 befindet sich in einer der besten Lagen von Sveti Vlas – nur 150 Meter vom Sandstrand entfernt. Der Balkon mit Meerblick, die hochwertige Ausstattung sowie die exklusive Wohnanlage mit zwei Swimmingpools und Videoüberwachung bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der attraktiven Lage und der modernen Bauweise eignet sich die Immobilie sowohl als stilvolle Ferienwohnung als auch als renditestarke Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Objektdaten:

• Neubauprojekt in Premiumlage
• Nur 150 m vom Sandstrand entfernt
• Wohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissen verfügbar
• Kaufpreis ab 1.400 €/m²

Highlights:

• Exklusive Lage in einem der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste
• Nur wenige Gehminuten zum Strand
• Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
• Attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit
• Ideal als Ferienimmobilie, Erstwohnsitz oder Kapitalanlage

Lage:
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Marina von Sveti Vlas. Die hervorragende Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien machen dieses Neubauprojekt zu einer besonders interessanten Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.